Приморский район

Мини-Лос-Анджелес в Петербурге

Если вы любите быть первопроходцем и очевидцем, вам здесь понравится. Приморский — один из наиболее быстро развивающихся районов. Его инфраструктура улучшается с каждым годом. С 2005 года на месте пустырей появились многочисленные новостройки, торговые центры, магистрали. 20% нового жилья в городе стоит в этом районе. Гости не успевают уследить за темпами строительства, но местные жители видят ежедневные изменения. Вместе с тем здесь хватает и зеленых зон: скверов, садов и парков.

Эмблема Приморского района

  • Пасторальная «Черная речка»

Улица Савушкина

Эту часть района застраивали после Великой Отечественной войны в соответствии с генеральным планом. Окрестности сильно пострадали из-за бомбежки Комендантского аэродрома (он находился между современными Богатырским проспектом и улицей Генерала Хрулева). Сейчас «Черная речка» считается престижным местом: здесь встречаются и парадные здания, и дома в стиле конструктивизма, и сталинки, и брежневки. Сталинки, кстати, пользуются почти таким же спросом, что и дома на Московском проспекте. На улице Савушкина и Дибуновской улице стоят двухэтажные домики в цветниках — так называемые немецкие коттеджи (их строили пленные немцы), царит дачная атмосфера.

Дачная атмосфера на улице Савушкина

Коттеджи удобны тем, что в них можно выкупить сразу все квартиры и жить в готовом собственном доме.

Коттеджи в Приморском районе

  • Курорт в черте города: окрестности «Старой деревни»

Если вы здесь в первый раз, не поддавайтесь первому впечатлению (рядом железная дорога, кольцо маршруток, рынок и суета). Сокровища еще никогда сами не прыгали в руки. Для того, чтобы их найти, нужно немного потерпеть и пройти несколько сотен метров.

Первая достопримечательность — единственный в городе буддийский храм Дацан (Приморский пр., 91).

Двор Дацана

Он появился в Петербурге в начале XX века с одобрения местной буддийской общины, в которую входили в основном буряты и калмыки. Над его витражами работал Николай Рерих. Сегодня здание причислено к памятникам архитектуры местного значения. При Дацане открыт набор на курсы тибетского языка и двухлетняя образовательная программа погружения в буддизм, а на первом этаже работает столовая бурятской кухни, где меньше чем за 100 рублей можно отведать позы — национальное блюдо из теста с мясной начинкой.

Если двигаться (а лучше ехать) к западу от метро — в сторону Приморского шоссе, — высокие дома вырастают неожиданно. Это начинается самая автономная часть района. К сожалению, в Санкт-Петербурге по-прежнему остаются участки, где рядом с домами нет станций метро и даже до ближайшей аптеки нужно идти минимум 20 минут. Здесь же все рядом: и школы, и магазины, и разнообразные клиники, и парки, и кинотеатры.

Улица Савушкина

К этому быстро привыкаешь, есть даже риск превратиться в гедониста и вовсе перестать выезжать в центр города. Недвижимость представлена тут современными кирпичными и панельными домами, также продолжается строительство крупных жилых комплексов на Приморском проспекте и прилегающих к нему улицах.

В 2003 году близ улицы Савушкина и Приморского проспекта был разбит парк 300-летия Санкт-Петербурга.

Парк 300-летия Петербурга

В двух шагах — залив, поэтому здесь можно провести целый день: загорать на траве или небольшом пляже, кататься на роликах, скейтборде и велосипеде, устраивать пикники, наблюдать в бинокль за кораблями и запускать воздушных змеев.

Вид на Васильевский остров

Уплотнительная застройка, однако, дает о себе знать, поэтому в праздничные дни или в разгар выходных в парке становится слишком людно. Для спокойного отдыха сейчас лучше выбирать раннее утро или вечер. И плавать здесь тоже не стоит: по официальным данным, в Петербурге нет чистых водоемов. Правда, невзирая на предупреждающие таблички, находится много желающих освежиться, включая родителей с детьми младше трех лет.

Если вы устали или проголодались, вокруг — целых три торгово-развлекательных центра на любой вкус. Один из них — старенький, но любимый старожилами «Меркурий». В нем сохранились забавные магазинчики площадью три на три метра с названиями вроде «Вселенная брюк». Еще один — современный «Атлантик-Сити».

ТРК «Атлантик Сити»

Вообще-то главная его часть — это высокий деловой центр, смотрящий прямо на воду.

Бизнес-центр «Атлантик Сити»

Вид оттуда завораживает. Но любопытных в здание не пускают: необходим рабочий пропуск. Для простых смертных — пристройка пониже, торговый центр. Зато там всегда тихо, журчит фонтан и даже проходят фотосессии. Последняя торгово-развлекательная точка — громадный «Питерлэнд» с аквапарком.

ТРК «Питерлэнд»

Во всех центрах есть также кинотеатры и кафе.

Горожане, живущие рядом со «Старой деревней», часто считают «своими» еще и ЦПКиО с «Диво-островом». Хотя эти парки и относятся к Петроградскому району, по духу они действительно больше близки Приморскому.

Удивительно, но в этой части города нет ветра от залива, в отличие от Василеостровского района. Зато свежий морской воздух сразу дает о себе знать, как только выходишь из транспорта.

Вид на Финский залив

Неподалеку возводится общественно-деловой комплекс «Лахта центр», который станет самым высоким зданием в России и Европе: высота со шпилем — 462 метра. Завершение строительства намечено на 2018 год. В здании появятся: медицинский центр, спортивный комплекс, кинотеатр, ресторан, смотровая площадка и т.п. Особое внимание уделено созданию научно-образовательного центра для детей. В нем будут работать интерактивные экспонаты, откроются профильные лаборатории и планетарий. Продумывать концепцию центра помогали сотрудники Университета ИТМО.

В противоположной стороне от «Старой деревни» (с другой стороны железной дороги) идет массовая застройка: на улице Оптиков, Мебельной улице и т. д.

Новостройки на улице Оптиков

Из инфраструктуры в этой части района присутствуют в основном продуктовые магазины (SPAR, «Пятерочка», «Дикси»), поэтому на работу или отдых местные жители отправляются опять же к заливу или на Петроградскую сторону.

  • «Пионерская» и «Комендантский проспект»: для любителей мегаполиса

Хотя эти две станции и относятся к разным линиям метро, они находятся рядом, и их объединяет атмосфера вокруг: перекрестки, высокие дома, торговые центры (на «Пионерской» — ТРК «Континент», «Капитолий», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», на «Комендантском проспекте» — Miller, «Атмосфера», «Долгоозерный»). Дома рядом с метро — современная застройка.

ТРК «Атмосфера» на Комендантском проспекте

«Пионерская»

Скульптура при станции метро «Пионерская»

Жилой фонд в этом месте представлен в основном кирпичными и панельными домами 80-90-х годов, строятся высотные жилые комплексы.

Недвижимость на «Пионерской»

Легкие микрорайона — Удельный парк с прудом и десятками видов деревьев. Здесь можно кормить птиц и белок с рук, летом работают аттракционы. Но старожилы беспокоятся за сохранность парка: за последние несколько лет его площадь уменьшилась в угоду торговым объектам, также есть риск, что сквозь него проложат новую магистраль.

Привлекательна малоэтажная застройка в Коломягах на границе Приморского и Выборгского районов (ближе к станциям метро «Озерки» и «Удельная»).

Коттеджи в Коломягах

До начала XX века Коломяги были классической деревней. Теперь здесь появились таунхаусы, сравнимые по цене с элитной недвижимостью в центре города.

Коттеджи в Коломягах

Место привлекательно хорошим состоянием окружающей среды (шумные дороги далеко, рядом — парки и Суздальские озера) и развитой инфраструктурой (продуктовые и строительные магазины). В Коломягах остались и более высокие дома, построенные десятилетия назад, так что поселиться здесь могут не только миллионеры.

Церковь в Коломягах

«Комендантский проспект»

Комендантский проспект

Эта станция метро была открыта в 2005 году и сразу стала притягательной, благодаря близости озера Долгое и красивым видам. Из окон верхних этажей в домах рядом с метро заметны Финский залив, Лахтинский разлив, Юнтоловский заповедник. Отсюда вы в деталях увидите, как меняется погода: надвигаются тяжелые тучи или собирается вьюга. Несмотря на оживленность вокруг, нельзя сказать, что жизнь здесь кипит: пока микрорайон облюбовали в основном семьи с детьми. Однако застройка продолжается, и через несколько лет здесь однозначно станет более людно.

Недвижимость на Комендантском проспекте

Транспорт

Петербуржцы привыкли ругать этот район за сильные пробки, и пока сложности действительно есть. Но с 2016 года, благодаря трассе Западного скоростного диаметра, в центр отсюда можно попасть, уже минуя Петроградский район.

Если у вас нет автомобиля, возможность передвигаться быстро все равно остается:

От «Старой деревни» до «Адмиралтейской» — всего 12 минут.
От «Черной речки» до «Невского проспекта» — и вовсе 10.

Местные маршрутки следуют в Петроградский, Василеостровский, Выборгский и Калининский районы. В 2018 году в преддверии Чемпионата мира по футболу откроются две новых станции метро: «Новокрестовская» (на Крестовском острове) и «Беговая». Они станут продолжением «Невско-Василеостровской» («зеленой») линии. К этому же году должны построить двухуровневый мост от Яхтенной улицы до Крестовского острова.

Плюс Приморского района — быстрый выезд из города. Через ЗСД или Приморский проспект — прямой путь на трассу «Скандинавия» в направлении Выборга и Финляндии, а также в Курортный район: Сестрорецк и загородный «золотой треугольник (Солнечное, Комарово, Репино).

Коммерческая недвижимость

Помимо центров, расположившихся вдоль улицы Савушкина и Приморского шоссе, в районе есть еще более 10 ТРК, около 30 бизнес-центров преимущественно B и C-класса. На Приморском проспекте — главный офис компании «ЮИТ», апарт-отель «Лотос-Тауэр» с гостиничным комплексом, рестораном, салоном красоты и фитнес-клубом. Здесь есть все крупные гипермаркеты: Prizma, «Суперсива», «О'Кей», «Карусель», «Лента» и др. И вообще, этот район — лидер по количеству торговых площадей в городе. Так что вместо пробок можно совмещать работу и отдых в одном месте.

Резюме

Эмблема Приморского района

Любимое обвинение жителей центра в сторону спальных районов — «невозможно жить среди угрюмых серых коробок» — для Приморского неактуально. Здесь отличные виды из окон, чистый воздух, множество вариантов для отдыха. Этот район можно назвать не просто спальным, а по-настоящему домашним. И вместе с тем по-настоящему петербургским: принадлежность городу чувствуется в нем всегда.

Уютный двор рядом со станцией метро «Черная речка»

Образование

В районе более 60 общеобразовательных школ, около 80 детских садов, много библиотек. Одними из сильнейших школ по рейтингам ЕГЭ и отзывам учащихся являются следующие:

  • Многопрофильная гимназия № 116: ученики побеждают в городских и всероссийских олимпиадах.
  • Гимназия № 52 с дополнительным изучением испанского языка.
  • Гимназия № 631 с углубленным изучением английского языка.

Также хорошо развивается спортивное направление: в районе есть бассейны, клубы восточных единоборств, картинг-клуб, хоккейные секции, футбольные, баскетбольные, волейбольные и теннисные залы, скалодром, скейтпарк. При Удельном парке находится тренировочная база «Зенит».

Комментарии

Сообщения не найдены

Новое сообщение