Купить квартиру в Центральном районе Петербурга – клубный дом Grand House рядом с Невским проспектом

30-03-2021
автор

Меняется ли архитектурный облик исторической части города? Можно ли купить квартиру в новостройке в центре СПб? Давайте разбираться.

Видео-экскурсия по Тележной улице и обзор ЖК Grand House - https://youtu.be/oDFMEk6uX7E

Исторический центр Петербурга – визитная карточка города на Неве, его дух, пульс и атмосфера. В первую очередь, мы, конечно, видим парадный Невский проспект. А что, если шагнуть немного в сторону и посмотреть на параллельные улицы?

Например, улица Тележная, которая тянется параллельно Невскому. Некогда популярная торговая улица была знаменита тем, что здесь находился государственный алкогольный магазин, и водку в нем продавали ведрами по 20 литров! Оказывается, стандартная мера той поры.

Еще один исторический факт – в конце XIX века на Тележной, а именно в доме N3, появились конспиративные квартиры народовольцев. Квартиры эти находились в доходных домах, которые создавали облик Тележной улицы позапрошлого века.

Некоторые из таких домов были построены, как говорится, на века, но, к сожалению, оказались поврежденными во время строительства правобережной ветки метро, поэтому в настоящее время здания законсервированы и ждут, когда будет завершена процедура их передачи в аренду инвестору.

Весной 2021 года, совсем скоро, нам обещают открыть здесь мультиплейс – креативное пространство, где можно будет арендовать небольшие площади под магазины, мастерские, культурные центры. К слову, известные в Петербурге Новая Голландия и Порт Севкабель также представляют собой подобные креативные пространства. Исторические фасады зданий нам обещают отреставрировать.

А вот за забором – территория бывшей лесопильни, которая работала до 1970 года. По документам, насколько это известно, участок сегодня уже переведен под жилую и общественную застройку. На этих местах в скором будущем появятся новые дома.

Таким образом, облик улицы Тележная меняется, и это место вполне достойно стать современным элитным кварталом.  

Историческую жилую застройку составляют, в основном, доходные дома, но есть и более современные здания. В это окружение отлично впишется новый строящийся комплекс Grand House – квартиры премиум-класса в центре Петербурга.

Клубный дом Grand House строится на территории, ограниченной улицами Миргородская, Кременчукская и Тележная. В советское время здесь размещался авторемонтный завод.

В 2019 году Grand House получил первое место в номинации «Жилой комплекс премиум-класса» за выразительную архитектуру и дизайнерское решение. Роскошные фасады с элементами из натурального камня, легкие петербургские эркеры, рельефные вставки из архитектурного бетона и французскими балконами. Разработчик архитектурной концепции презентовал проект в стиле эклектика с трепетным отношением и уважением к истории и культуре места.

 

ЖК Гранд Хаус- новостройка в центре Санкт-Петербурга:

 

- разновысотный проект – 7 и 9 этажей (со стороны Тележной и Кременчугской улиц – 7 этажей, со стороны Миргородской улицы – 9 этажей);

- всего 259 квартир – от 37 до 136 кв.м общей площадью, представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры, в том числе в формате евро;

- на верхних этажах все квартиры имеют террасы с панорамным видом на исторический центр Петербурга;

- квартиры сдаются с черновой отделкой и свободной планировкой, что дает возможность зонировать пространство по собственному вкусу;

- среднее количество квартир на этаже – 6;

- все квартиры оснащены просторными гардеробными, предусмотрены кухни-столовые;

- высота потолков – 3 м;

- панорамные окна оформлены с использованием современных экологичных деревянных профилей премиального качества;

- на первом этаже здания находятся коммерческие помещения;

- на подземном уровне находят кладовые помещения и паркинг на 175 мест – обратите внимание, что предусмотрены семейные машиноместа сразу на 3 автомобиля;

- открытая наземная автостоянка рассчитана на 22 места;

- особенностью проекта является наличие общей террасы на крыше дома и общественной комьюнити-зоны для праздников, встреч и общения с соседями и друзьями, а также художественная подсветка, которая украсит фасады зданий и внутренний двор;

- во дворе – ландшафтное озеленение, детская площадка и скамейки со встроенными розетками wi-fi;

- система контроля доступа – домофон управляется дистанционно с любого смартфона в любой точке мира и позволяет вести аудио и видео запись;

- срок сдачи проекта – II   квартал 2021 года;

- цены  от 262 до 349 тысяч рублей за кв.м.

 

Более 80% покупателей квартир в ЖК Grand House – взрослые семейные люди, многие из которых проживают в центральном районе Петербурга и планируют повысить класс собственного жилья до премиального. Статус клубного дома обеспечивает владельцам приватность, однородную социальную среду и высокий комфорт проживания.

 

Купить квартиру в Приморском районе – ЖК Чистое небо старт продаж февраль 2021

30-03-2021
автор

Новый жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Петербурга – это город внутри мегаполиса с собственной развитой инфраструктурой и уютной атмосферой.

Чтобы оценить по достоинству масштаб строительства и качество реализации ЖК Чистое небо – смотрите новое видео https://youtu.be/G7ezIa-dxSs

В феврале 2021 года открылись продажи 14й очереди ЖК Чистое Небо на Комендантском проспекте. Еще есть шанс успеть купить студию или 2-комнатную квартиру евроформата в одном из двух корпусов ЖК Чистое небо по цене от 3,35 млн рублей.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «Итальянские коллекции». Срок ввода в эксплуатацию корпуса 14.1 – III квартал 2023 года.

Новый комплекс находится в молодом и динамично развивающемся районе – в северной части Приморского района Санкт-Петербурга.

Масштабный проект застройщика Setl City состоит из 14 очередей, и как раз недавно в продажу поступила последняя очередь.

ЖК Чистое небо – уникален. При населении района в 580 тысяч жителей, только в этом месте будет проживать порядка 43 тысяч человек. Это город внутри мегаполиса с собственной развитой социальной и транспортной инфраструктурой, торговой сетью, пешеходной и рекреационной зонами.

По мере ввода в эксплуатацию каждой новостройки в Приморском районе застройщик следует намеченным планам и полностью благоустраивает квартал, в том числе возводит школы, детские сады, поликлиники.

Так, рядом с новыми корпусами запланировано строительство двух детских садов и школы.

Новостройки на Комендантском проспекте предлагают разные застройщики, но мы советуем присмотреться именно к ЖК Чистое небо, и тому есть причины.

В первую очередь – надежность известного в Санкт-Петербурге застройщика Setl City. Сроки сдачи корпусов ЖК Чистое небо не только безукоризненно соблюдаются, но и по факту идут с опережением.

К слову, срок реализации проекта – 2025 год.

Дома от 7 до 25 этажей выполнены по бетонно-монолитной технологии и оштукатурены. Первые два этажа новостроек – коммерческие помещения, в которых будут расположены магазины, кафе, лавки, аптеки и тп.

Корпуса находятся на достаточном расстоянии друг от друга, при этом свободное пространство не заставлено автомобилями – закрытые дворы свободны от машин. Внутри дворов создаются хорошие прогулочные зоны и зоны отдыха, оборудованы детские площадки, рассчитанные на разный возраст, вокруг комплекса будет проложена большая велосипедная дорожка.

Тем не менее, место для машин предусмотрено, парковки оборудованы – как наземные, так и подземные. Новая очередь ЖК Чисто небо будет состоять из 2х корпусов с подземными паркингами на 1274 машино-мест.

Квартиры в ЖК Чистое небо сдаются с полной отделкой. В ванных комнатах теплые полы, новые коллекции сантехники и плитки.

Приморский район СПб – https://vashadres.spb.ru/primorskiy-rayon.html  

 

Квартиры в центре города - новостройка рядом с Невским проспектом ЖК Новый Невский

30-03-2021
автор

Если Вы оказались на Невском проспекте, а точнее, в той его точке, где он встречается со Свято-Троицкой Александро-Невской Лаврой, обратите внимание на еще одну исторически значимую для нашего города улицу. Она начинается буквально в нескольких шагах отсюда.

В начале XVIII века она носила название Малая Невская, поскольку проходила параллельно Невскому проспекту, а в 1836 году улица получила название Тележная, тк на ней расположились тележные ряды торговой площади, ныне, увы, не существующей.

А что сегодня представляет собой улица Тележная? Может ли она что-то предложить покупателю недвижимости со стандартным запросом – хочу купить квартиру в новом доме в историческом центре рядом с Невским проспектом.

Тележная планировалась как улица, дублирующая Невский проспект. Но глядя на хмурый и унылый облик зданий, которые здесь расположены, и ощущая общее впечатление запущенности верится в это с трудом. Однако, на самом деле интерес к данному месту со стороны Администрации и девелоперов довольно высок.

В начале 2000-х шли разговоры о том, что здесь будет возведен элитный квартал для сотрудников корпорации Газпром, затем планировалось создать здесь молодежно-досуговый центр, но, как говорится, не сложилось. Таким образом, нереализованные проекты освободили место для других, не менее амбициозных. Сегодня, в 2021 году, эту территорию активно осваивают застройщики Петербурга.

ЖК Новый Невский расположен на четной стороне улицы Тележная на территории бывших авторемонтных мастерских в 130 метрах от Невского проспекта. Транспортная и пешеходная доступность как со стороны Невского пр., так и со стороны ул.Тележная.

Изначально разработанный проект в процессе реализации был видоизменен застройщиком. В частности, по просьбе жителей ближайшего окружения была снижена этажность с 9 до 7 этажей, чтобы не нарушать высотный регламент квартала.

Комплекс ЖК Новый Невский состоит из 2 корпусов. Главный корпус вытянут вдоль Тележной и разделен на 3 самостоятельных фасада, каждый из которых решен в своей стилистике. Такой прием называется фрагментизм. Последнее время это архитектурное направление все чаще находит отражение в новостройках Санкт-Петербурга, поскольку имитирует застройку исторического центра города.

В отделке использован дорогой клинкерный кирпич с мозаичными вставками и панно, что соответствует классу комплекса. Фасадные работы завершены зимой 2021 года, после чего начался монтаж системы подсветки фасадов. Надо сказать, что строительство ведется с опережением на 2 квартала, и ожидаемый срок сдачи ЖК Новый Невский - IV квартал 2021 года.

Фасад здания во дворе выглядит чуть проще. Стена, обращенная к соседним домам и рядом стоящей гимназии, глухая, то есть все окна выходят во внутренних двор комплекса.

В 2 корпусах ЖК Новый Невский всего 120 квартир – от 47 до 183 кв.м, различные планировки. Это однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в центре Петербурга. 

Видовые квартиры расположены только на 7 этаже. В этих квартирах высота потолков – 4 метра,  безрамное остекление, панорамные террасы.

В остальных квартирах высота потолков – 3,3 м.

Есть квартиры с эркерами и балконами. На этаже находится до 5 квартир.

Оснащение, благоустройство, цены ЖК Новый Невский:

- квартиры сдаются подчистовой отделкой;

- стеклопакеты трехкамерные – дерево/аллюминий;

- радиаторы финской фирмы PURM;

- многоступенчатая система очистка воды (до питьевой);

- повышенная электрическая мощность – 20 кВт;

- скоростные и бесшумные лифты с доступом в паркинг;

- многоуровневая система безопасности – закрытый двор, контроль доступа и видеонаблюдение в хоолах и на территории;

- нарядные входные группы – в светлых бежевых тонах с отделкой из натурального травертина. В холлах будет размещена выставка авторских художественных работ, представленная петербургскими галереями (обновление экспозиции – раз в квартал);

- на внутренней территории комплекса предусмотрена зона отдыха и детская площадка;

- на первом этаже зданий – коммерческие помещения;

- паркинг подземный – 89 машиномест;

- цены – от 200 до 300 тысяч рублей за кв.м.

Наличие квартир в ЖК Новый Невский, актуальные цены и другие подробности уточняйте по телефону:  8-921-645-34-55 Елена

Видео-экскурсия по Тележной улице и обзор новостройки в центре города ЖК Grand House - https://youtu.be/oDFMEk6uX7E

Информация про Центральный район СПб – https://vashadres.spb.ru/centralnyy-rayon.html

 

 

 

Февраль 2021 - старт продаж нового ЖК бизнес-класса на Малой Охте рядом с Невой!

02-03-2021
автор

Жилье бизнес-класса по-питерски? ЖК Малоохтинский 68 на правом берегу Невы от застройщика LEGENDA Intelligent Development 

Работы, согласно проектной документации, начались 15 января 2021 года. Увидеть стройплощадку можно здесь https://youtu.be/B3o6ilons7k

Купить квартиру в новостройке на начальном этапе строительства - это ответственный шаг, и важно обратить внимание на основные параметры безопасности, которые минимизируют риски при инвестировании в проект:

- участок находится в собственности застройщика LEGENDA Business

- в портфолио застройщика 5 сданных проектов и 4 строящихся, проблемных домов в анамнезе не было

- продажи квартир осуществляются через эскроу-счета в соответствии с 214 ФЗ об участии в долевом строительстве

- проектное финансирование обеспечивает Дом.РФ

- проект уже аккредитован десятком российских банков, среди которых Сбербанк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Альфа Банк и Дом.РФ

Итак, что же такое жилье бизнес-класса? Что отличает жилье в новостройке такого уровня?

Во-первых, локация.

Участок, где возводится проект, ограничен спокойными и тихими Перевозным переулком и улицей Стахановцев. А от шумных Заневского проспекта и Малоохтинской набережной новостройку защищают комплекс зданий учебно-научного центра ВМФ и бизнес-центр Буревестник. Сегодня дворовая часть бизнес-центра реновируется и восстанавливается, и здесь будет вполне прилично к моменту окончания строительства нового жилого комплекса.

Срок окончания строительства ЖК Малоохтинский 68 – IV квартал 2023 года.

Со стороны Перевозного переулка новый жилой комплекс соседствует со зданиями комплекса Санкт-Петербург Plaza, главное из которых известно в народе, как «дом - чайник». Здание выглядит солидно и современно, не даром именно здесь постоянно проводятся промо и фотосессии.

В шаговой доступности расположены детские сады и школы, магазины, банки, медицинские учреждения. До ближайшей станции метро «Новочеркасская» всего 10 ходьбы.

В 300 метрах от ЖК находится удобный выезд на Заневский проспект.

Прогуляться жители новостройки Малоохтинский 68 смогут недалеко от дома – по набережной Невы, которая находится всего в 2 минутах ходьбы от дома, или в Малоохтинском парке.  Неподалеку также возведен блокадный храм Церковь во имя Успения Пресвятой Богородицы.

Окружающий район уже полностью сформирован. Здесь эффектные здания и элитный бизнес-центр соседствуют с уютными сталинскими домами и зелеными двориками со стороны улицы Стахановцев. 

Сегодня этот район является центром Санкт-Петербурга. Всего в 300 м от будущей новостройки находится выезд на мост Александра Невского – всего несколько минут, и Вы уже выехали на Невский проспект.

Вторым базовым признаком жилья бизнес-класса считается наличие авторского архитектурного проекта с обязательным использованием натурального материала в отделке. Архитектурная проработка проекта выполнена бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры" – это стиль фрагментизм (про этот стиль также можно услышать здесь – ссылка на ролик «Новоневский» - надо??). Конструктив зданий – монолит с наружным каркасом из дорогого клинкерного кирпича и керамогранита. Проект малоэтажный - в состав комплекса входит восемь домов, 9 жилых этажей плюс подземный.

Конечно, современный ЖК бизнес-класса – это определенный набор технических требований, и бывает, что не все застройщики Петербурга обращают на это должное внимание.

К счастью, ЖК Малоохтинский 68 с безопасностью и инженерным обеспечением все в порядке:

- многоуровневая система безопасности, единые входные группы, зона ресепшн, закрытый периметр

- безопасный двор без машин

- подземный паркинг под всеми корпусами и бесшумные лифты до уровня паркинга из каждой парадной

- ip-домофония с мобильным приложением для смартфона

- свой теплообменный пункт для подачи горячей воды

- в квартирах увеличенная мощность – до 12 кВт

- усиленная звукоизоляции

- высокий класс энергоэффективности

- профессиональная управляющая компания плюс консьерж-служба

В квартирографии нового ЖК стандарты бизнес-класса также соблюдены. Планировки европейского формата – от 38 кв.м. В ЖК Малоохтинский 68 можно купить однокомнатную и/или двухкомнатную квартиру, также имеются в продаже трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Все планировки продуманы – бесполезных метров нет, зато есть кухни-гостиные, мастер-спальни, гостевые санузлы, гардеробные. В проекте более 100 видов планировок.

Отделка – подчистовая. В этом классе у всех индивидуальные предпочтения, поэтому самый долгий и грязный этап ремонта застройщик берет на себя, а владельцу квартиры в новостройке останется самое увлекательное – создание интерьера своего дома.

Квартиры с видом на Неву или на город. Обратите внимание – балконов нет, зато есть террасы на девятых этажах и, внимание! изюминка проекта – террасы на первых этажах! Такие террасы будут приподняты и отгорожены живой изгородью.

Минимальные цены на старте продаж квартир в ЖК Малоохтинский 68 – от 10 млн рублей за однокомнатную квартиру. Цены действительны на начало февраля 2021 года.

Более подробная информация по телефону 8-921-645-34-55,  Елена

Красногвардейский район СПб – https://vashadres.spb.ru/krasnogvardeyskiy-rayon.html

 

Долгожданный старт продаж 2 очереди ЖК Стрижи в Невском – уже сегодня!

19-02-2021
автор

18 февраля 2021 г. застройщик выводит пул квартир в 3 секциях двух зданий – 14 и 10 этажей.

В зависимости от запроса, вы сможете купить студию, однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге по самой выгодной цене.

Напомним основные преимущества данной новостройки в Невском районе: 

- 500 МЕТРОВ до м. Ломоносовская (всего три остановки на метро – и вы в центре города на ст.м Гостиный двор)

- 700 м до набережной НЕВЫ

- совсем рядом находится Володарский мост с удобным выездом на правый берег города и во Всеволожский район, чуть дальше – Вантовый мост, на съезде с которого находится ближайшая развязка КАД. До аэропорта Пулково от вашей квартиры в ЖК Стрижи в Невском всего 20 минут, если, конечно, нет пробок.

- Напротив ЖК находится территория Парка культуры и отдыха им. Бабушкина или, как говорят в народе, «Сад сказок». Это отличное место для семейных прогулок и активного отдыха – к вашим услугам аттракционы, картинг, крытый ледовый каток, веревочный городок, дино-парк, детская железная дорога и несколько кафе. Между прочим, парк основан во времена правления Екатерины II и до революции носил красивое название - сад Вена.

- территория строительства ограничена четырьмя улицами – ул.Бабушкина, Железнодорожный пр, ул.Седова и Фарфоровская ул.

- Высота корпусов ЖК Стрижи в Невском каскадная от 10 до 24 этажей, есть ВИДОВЫЕ КВАРТИРЫ - на Неву, на Ивановский карьер и на парк.

- Уникальные ПАРЯЩИЕ ДВОРЫ на высоком стилобате, а между дворами перекинуты воздушные мосты со стеклянным ограждением высотой 1,2 м – это позволяет повысить уровень комфорта, за счет определенной приватности и безопасности, а также снизить уровень городского шума. К слову, дворы полностью свободны от машин.

- Есть отдельные СЕМЕЙНЫЕ СЕКЦИИ. На территории будет построен д/сад на 250 мест с большой обособленной территорией. Детские площадки, спортивные площадки + стадион. Зоны отдыха для взрослых.

- ЛИФТЫ спускаются в подземный паркинг.

- Квартиры сдаются с качественной ОТДЕЛКОЙ Итальянские коллекции в двух вариантах - Шоколад или Ваниль. Полы в ванных комнатах с подогревом. Потолки 2,75 м, на последнем этаже - квартиры (HIGHFLAT) c потолками 3 м.

- БАЛКОНЫ – ЗИМНИЕ САДЫ

- В ЖК высокий класс ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ – не ниже класса В, а это значит, что жильцы смогут экономить на коммунальных платежах.

- Коммерческие помещения. СРОК ВВОДА объекта в эксплуатацию ЕДИН для всех корпусов – 3 КВАРТАЛ 2023 года. Срок передачи ключей – 1 квартал 2024.

Более подробная информация по телефону 8-921-645-34-55,  Елена

Невский район СПб – https://vashadres.spb.ru/nevskiy-rayon.html

Обзор ЖК Стрижи в Невском - https://www.youtube.com/watch?v=4O5EQU0kcQ8

Объявлена «налоговая амнистия»

24-12-2017
автор Екатерина Будашкина

Госдума приняла поправки к налоговому кодексу, которые освобождают граждан и индивидуальных предпринимателей от долгов, накопившихся до 1 января 2015 года. Правда, срок исковой давности взыскания налогов составляет три года. Т.е. прощены те долги, которые не могут быть взысканы.

В основном, «налоговая амнистия» коснется физических лиц и их задолженностей по условным доходам 2015-2017 годов, т.е. долгов по ипотеке, ЖКХ и услуг связи. Также, простят неуплату налогов на недвижимость, транспорт и землю, считая и пени по ним.

Пенсионеров и инвалидов освободят от земельного налога, если участок земли меньше 600 кв. метров.

Долги по налогам индивидуальных предпринимателей, скопившиеся до 1 января 2015 года также будут прощены, за исключением налога на добычу полезных ископаемый, сборы с акцизов и платежи при внешней торговле.

Ожидается, что таким образом будет прощено 150 млрд рублей.

Владельцам дорогой недвижимости придется платить больше

18-12-2017
автор Екатерина Будашкина

Депутаты Петербурга проголосовали за повышение налогов на имущество для владельцев недвижимости, площадь которой больше 1 тыс кв.м. и стоимостью дороже 300 млн рублей. Поправки планируют реализовать в 2020 году.

По предварительным оценкам, в Петербурге 15 тыс объектов, площадью больше 1 тыс кв м и около 60 объектов дороже 300 млн. И рост налоговых поступлений в 2020 году расчитывают в 8,5 млрд рублей. Предпологается что за счет этих выплат можно будет помогать малоимущим слоям населения.

На настоящий момент кадастровая оценка распространяется только на коммерческие и деловые помещения площадью более 3 тыс кв метров.

Принят закон об электронной ипотечной закладной

30-11-2017
автор Екатерина Будашкина

Президент подписал закон, который официально вводит в процесс ипотечного кредитования электронную закладную. Это бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются в форме электронного документа, который будет храниться в депозитарии.

Ее использование поможет перейти на полностью электронный документооборот при оформлении ипотеки. Это несомненно сократит расходы банков на всех стадиях ведения ипотечного кредита. Что также будет способствовать дальнейшему снижению ставок для граждан.

В электронной закладной будут указаны все необходимые сведения, связанные с взятием и ведением ипотеки: сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку, и заключение об оценке этого имущества.

Форму электронной закладной можно будет заполнить на портале Госуслуг и на официальном сайте Росреестра.

Электронная ипотечная закладная начнет использоваться с 1 июля 2018 года.

Утверждена новая программа по развитию туризма

28-11-2017
автор Екатерина Будашкина

Правительство утвердило новую государственную программу по развитию туризма. Предполагается, что в ближайшие пять лет количество туристов, посещающих Петербург составит от 7 до 8 млн человек в год. Доля туризма в ВВП вырастет с 1% до 6%.

Программа учитывает различные цели посещения города и обеспечение комфортного размещения и безопасности туристов. Из расчета на то, что каждый пятый турист будет приезжать на конкретные события или мероприятия, в городе будет построено еще три конгрессно-выставочных центра.

Планируется, что усилится поток туристов, прибывающих в Петербург морскими путями – на паромах и круизных лайнерах. В связи с этим было одобрено создание региональной морской пассажирской компании.

Поскольку считается, что число медицинских туристов увеличится в три раза, в городе появится специальный медицинский туроператор.

Правительство также запланировало развитие туристической инфраструктуры – на Большой Невке будут открыты плавучие гостиницы и создана специальная туристическая полиция.

Финансирование сферы туризма на ближайшие пять лет составит 4,3 млрд рублей.

Одобрен новый законопроект, касающийся самостроев

16-11-2017
автор Екатерина Будашкина

В конце октября комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности рассмотрела и одобрила проект федерального закона, уточняющий положения о самовольных постройках.

Он поможет определить, что же именно является самостроем и принять решение о сносе или согласовании.

Также, в законопроекте оговорено, что органы местного самоуправления не могут принимать решения о сносе объектов, построенных до составления Земельного кодекса и Градостроительного кодекса. Подобные вопросы можно будет решать только в судебном порядке.

Ожидается, что законопроект поможет официальному регулированию вопросов, связанных с самостроем и разрешению распространенных конфликтов в градостроительной деятельности. А также, защитит законные права и интересы застройщиков и покупателей недвижимости.