Коттедж 240 м2 с участком 17,5 соток в КП "Охтинский Парк"

Продажа
Свяжитесь с нами насчёт цены
"...Экологичное жилье с применением энергосберегающих технологий в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, в лучших стандартах загородной жизни с городскими комфортными условиями проживания, в престижной локации Всеволожского района Ленинградской области..."
  • Район  Всеволожский р-н Л.О.

  • Общая площадь  241 кв.м 

  • Жилая площадь  241 кв.м 

  • Комнаты 

Предлагаем  коттедж 240 м2 на участке 17,3 сот. в КП Охтинский Парк.  СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Аргументированный торг!   Дом строился «под себя», не на продажу. Соотношение разумной цены за качество строительных и отделочных материалов, местоположение охраняемого посёлка, развивающаяся инфраструктура в этом районе, доступность к всесезонному курорту Охта-Парк делает этот объект инвестиционно привлекательным.  Итак, 17,3 сот,15 кВт, ИЖС, на котором возведен гостевой дом из клеёного бруса по проекту Приозерского лесокомбината общей площадью 240 м2  с  гаражом,  со вторым мансардным этажом, с внешней и  внутренней отделкой, крыша в исполнении керамической черепицы Nelscamp. Второй этаж подготовлен под чистовую отделку, дело за выбором материалов, есть дизайн - проект, предусмотрены 3 отдельные спальни (14,40м2+24,5м2+23,5м2), гардеробная (8м2), дополнительная мини-кухня с просторной и светлой зоной гостиной (30м2), деревянные окна VELUX, санузел в технике мозаика. В доме проведены все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция с рекуператором шведского производителя. Отопление от газового котла. Полностью подготовлен фундамент для постройки еще одного Вашего дома с банным комплексом на 150-300 м2, на монолитной плите по всем стандартам качества (с теплоизолирующим контуром, хорошим армированием). Вся инженерия также подведена к основному будущему строению, где именно Вы можете воплотить свои мечты.  На территории участка проведены все необходимые работы по техническому обустройству с максимальным сохранением природного ландшафта соснового леса с черничником: сделан дренаж, автономная канализационная станция UPONOR WehoPuts, работающая в автоматическом режиме, современная система полива Gardena, водоснабжение подается централизованно со скважины в поселке, в доме установлена многоступенчатая система очистки воды с электронным управлением, манометры, контролирующие давление на входе. Есть возможность построить основной дом, не тратя своё время и энергию на поиски сторонних организаций, при покупке дома можно обсудить сотрудничество по строительству основного дома, с техническим надзором, по лояльному ценнику -   сотрудничество в удовольствие, всё это возможно.    На территории КП   формируется собственная инфраструктура торговые и социальные объекты, кинологическая площадка, зоны отдыха, спортивные площадки. Функционирует  отлично оборудованный детский сад, профилированный на изучение английского языка. Через дорогу - частная школа Деловая Волна «Ламбери», в поселке Кузьмоловский-государственная школа, спортивный клуб. Вблизи расположены известные места отдыха и спорта - Охта Парк, конный клуб Дерби, горнолыжный курорт Северный склон, места летнего отдыха озера Кавголовское и Хепоярви , эколого-туристический центр Токсово. Это ближайшая приличная локация от севера города, и  другой такой нет, от МЕГИ 7 мин езды. Подробную и актуальную информацию по объекту можно узнать по телефону, и конечно, посмотрев объект.

Комментарий менеджера:
Экологичное жилье с применением энергосберегающих технологий в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, в лучших стандартах загородной жизни с городскими комфортными условиями проживания, в престижной локации Всеволожского района Ленинградской области
Тип предложения:
Продажа
Агент:
Ирина Горюнова
Населённый пункт:
Энколово
Район:
Всеволожский р-н Л.О.
Адрес:
ул. Долгорукова, 16
Тип дома:
Брус
Год постройки:
2019
Этаж / Этажность:
2/2
Общая площадь:
240.7
Жилая площадь:
240.7
Ближайшая станция метро:
Парнас
Доступность:
15 минут транспортом
Ремонт:
Дизайнерский
Санузел:
Более 2
Ж/Д Станция:
Кузьмолово
Удаленность от СПБ, км.:
35
Удобства:
Введены в дом
Дорога от шоссе до участка:
асфальт
Земля / Статус:
ИЖС
Площадь участка:
17,33
Постройки на участке:
Есть
Стены/Фундамент/Крыша:
Брус/Бетон/Черепица
Электроснабжение:
Есть
Газ:
Есть
Теплоснабжение:
Камин+ЭлКотел
Водоснабжение:
Центральное
Система вентиляции:
Есть
Канализация:
Локальная