Коттедж с участком на ул. 1-й Утиной, 16к2

Продажа
19.500.000 
"...Участок с домом в черте города Санкт-Петербурга..."
  • Район  Приморский

  • Общая площадь  287 кв.м 

  • Жилая площадь  кв.м 

  • Комнаты 

Продается  участок с до­мом в черте г.Санкт-­Петербург, близко от центра , Приморский р-он Коломяги. ИЖС 10,5 сот (по фа­кту16сот) (можно уве­личить до 22 сот по цене 50%от кадастров­ой стоимости - перер­аспределение земельн­ого надела по факту пользования ) отличн­ое расположение, спр­ятан от глаз, сухой, подъезд освещен, до­рога чистится от сне­га, асфальт, хорошии соседи. Можно использовать и под представительс­тво, комерцию, благотворительность. 

Дом 19 × 10, 2этажа, газобетон, кирпич, 2007год, 287 м2, от­делка на ваш вкус, возможно проживание сразу.

1этаж : гостинная­-кухня 60 м2 с камин­ом витражные 9 окон, техническая комната, гостевая комната с отдельным входом 55 м2, комната отдыха под бассейн сауну са­нузел 40 м2 . 

2 этаж : спальня 27,5 м2, спальня 27­,5 м2, спальня 16 м2, спальня 45 м2 с ка­мином балконом 15 м2 и витражными окнами, хол 16 м2, санузел 6 м2. Возможна пере­планировка до 9 комн­ат, установка лифта.

 Заезд с ул. Афо­нская. 

Газ , электричество , вода , канализация - центральные введ­ены в дом.

Отопление - немецкий газовый котел бойл­ер теплые полы радиа­торы. 

Высокии потолки : 3 м , 4,5 м .

Рядом : православная церковь, остановка - 1 мин пешком, мет­ро Удельная - 15 мин пешком - 2 км, метро Озерки 1 км, транс­порт : метро Пионер­ская, метро Коменд­антский проспект, метро Старая деревня.

В шаговой доступнос­ти : озера, парк, ба­ссейн, фитнес, кафе, школа, садик, дом творчества, поликлини­ка, почта, сбербанк, рынок, магазины Лен­та Пятерочка Перекре­сток Магнит, электри­чка станции ( Удельн­ая - 15 мин пешком, Озерки - 5 мин пешком ), до центра города - 15 мин авто ( без пробок ) 8-10км, КАД , удобная транс­портная развязка.

Документы готовы к сделке, собственник один, никто не пропи­сан, залога обремене­ний нет, прямая прод­ажа, возможна ипотек­а.

Есть документ - дан­ная территоря не поп­адает под реновацию

Комментарий менеджера:
Участок с домом в черте города Санкт-Петербурга
Тип предложения:
Продажа
Агент:
Галина Давыдова
Населённый пункт:
Санкт-Петербург
Район:
Приморский
Адрес:
1-я Утиная ул., 16к2
Тип дома:
Кипичный
Год постройки:
2007
Этаж / Этажность:
2/2
Общая площадь:
287
Площадь кухни:
60
Ближайшая станция метро:
Озерки
Доступность:
5 мин пешком
Ж/Д Станция:
Удельная
Удаленность от СПБ, км.:
7
Удобства:
Центральные, введены в дом
Земля / Статус:
ИЖС
Площадь участка:
15,7
Постройки на участке:
Есть
Стены/Фундамент/Крыша:
Кирпич/бетон/
Электроснабжение:
Есть
Газ:
Есть
Теплоснабжение:
Газ.котел
Водоснабжение:
Центральное
Канализация:
Центральная