Февраль 2021 - старт продаж нового ЖК бизнес-класса на Малой Охте рядом с Невой!

Жилье бизнес-класса по-питерски? ЖК Малоохтинский 68 на правом берегу Невы от застройщика LEGENDA Intelligent Development 

Работы, согласно проектной документации, начались 15 января 2021 года. Увидеть стройплощадку можно здесь https://youtu.be/B3o6ilons7k

Купить квартиру в новостройке на начальном этапе строительства - это ответственный шаг, и важно обратить внимание на основные параметры безопасности, которые минимизируют риски при инвестировании в проект:

- участок находится в собственности застройщика LEGENDA Business

- в портфолио застройщика 5 сданных проектов и 4 строящихся, проблемных домов в анамнезе не было

- продажи квартир осуществляются через эскроу-счета в соответствии с 214 ФЗ об участии в долевом строительстве

- проектное финансирование обеспечивает Дом.РФ

- проект уже аккредитован десятком российских банков, среди которых Сбербанк, ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Альфа Банк и Дом.РФ

Итак, что же такое жилье бизнес-класса? Что отличает жилье в новостройке такого уровня?

Во-первых, локация.

Участок, где возводится проект, ограничен спокойными и тихими Перевозным переулком и улицей Стахановцев. А от шумных Заневского проспекта и Малоохтинской набережной новостройку защищают комплекс зданий учебно-научного центра ВМФ и бизнес-центр Буревестник. Сегодня дворовая часть бизнес-центра реновируется и восстанавливается, и здесь будет вполне прилично к моменту окончания строительства нового жилого комплекса.

Срок окончания строительства ЖК Малоохтинский 68 – IV квартал 2023 года.

Со стороны Перевозного переулка новый жилой комплекс соседствует со зданиями комплекса Санкт-Петербург Plaza, главное из которых известно в народе, как «дом - чайник». Здание выглядит солидно и современно, не даром именно здесь постоянно проводятся промо и фотосессии.

В шаговой доступности расположены детские сады и школы, магазины, банки, медицинские учреждения. До ближайшей станции метро «Новочеркасская» всего 10 ходьбы.

В 300 метрах от ЖК находится удобный выезд на Заневский проспект.

Прогуляться жители новостройки Малоохтинский 68 смогут недалеко от дома – по набережной Невы, которая находится всего в 2 минутах ходьбы от дома, или в Малоохтинском парке.  Неподалеку также возведен блокадный храм Церковь во имя Успения Пресвятой Богородицы.

Окружающий район уже полностью сформирован. Здесь эффектные здания и элитный бизнес-центр соседствуют с уютными сталинскими домами и зелеными двориками со стороны улицы Стахановцев. 

Сегодня этот район является центром Санкт-Петербурга. Всего в 300 м от будущей новостройки находится выезд на мост Александра Невского – всего несколько минут, и Вы уже выехали на Невский проспект.

Вторым базовым признаком жилья бизнес-класса считается наличие авторского архитектурного проекта с обязательным использованием натурального материала в отделке. Архитектурная проработка проекта выполнена бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры" – это стиль фрагментизм (про этот стиль также можно услышать здесь – ссылка на ролик «Новоневский» - надо??). Конструктив зданий – монолит с наружным каркасом из дорогого клинкерного кирпича и керамогранита. Проект малоэтажный - в состав комплекса входит восемь домов, 9 жилых этажей плюс подземный.

Конечно, современный ЖК бизнес-класса – это определенный набор технических требований, и бывает, что не все застройщики Петербурга обращают на это должное внимание.

К счастью, ЖК Малоохтинский 68 с безопасностью и инженерным обеспечением все в порядке:

- многоуровневая система безопасности, единые входные группы, зона ресепшн, закрытый периметр

- безопасный двор без машин

- подземный паркинг под всеми корпусами и бесшумные лифты до уровня паркинга из каждой парадной

- ip-домофония с мобильным приложением для смартфона

- свой теплообменный пункт для подачи горячей воды

- в квартирах увеличенная мощность – до 12 кВт

- усиленная звукоизоляции

- высокий класс энергоэффективности

- профессиональная управляющая компания плюс консьерж-служба

В квартирографии нового ЖК стандарты бизнес-класса также соблюдены. Планировки европейского формата – от 38 кв.м. В ЖК Малоохтинский 68 можно купить однокомнатную и/или двухкомнатную квартиру, также имеются в продаже трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Все планировки продуманы – бесполезных метров нет, зато есть кухни-гостиные, мастер-спальни, гостевые санузлы, гардеробные. В проекте более 100 видов планировок.

Отделка – подчистовая. В этом классе у всех индивидуальные предпочтения, поэтому самый долгий и грязный этап ремонта застройщик берет на себя, а владельцу квартиры в новостройке останется самое увлекательное – создание интерьера своего дома.

Квартиры с видом на Неву или на город. Обратите внимание – балконов нет, зато есть террасы на девятых этажах и, внимание! изюминка проекта – террасы на первых этажах! Такие террасы будут приподняты и отгорожены живой изгородью.

Минимальные цены на старте продаж квартир в ЖК Малоохтинский 68 – от 10 млн рублей за однокомнатную квартиру. Цены действительны на начало февраля 2021 года.

Более подробная информация по телефону 8-921-645-34-55,  Елена

Красногвардейский район СПб – https://vashadres.spb.ru/krasnogvardeyskiy-rayon.html

 

02-03-2021

Комментарии

Сообщения не найдены

Новое сообщение