Знаете ли вы
На Западе иной подход к разделению квартир на категории: по количеству спален. Квартира с одной спальней и гостиной именуется односпальной, хотя для нас она будет двухкомнатной. Западная традиция постепенно приживается и у нас, особенно в строительстве элитной недвижимости. В описаниях так называемых smart-квартир акцентируют внимание на количестве спален, а не комнат вообще. Такой подход теперь считают более функциональным. И даже в техпаспорте квартир элитного или бизнес-класса не только указывают площади отдельных комнат, но и обозначают зонирование: где находятся гостиная, столовая, спальни и кабинет.
Инвестиционная привлекательность
Двухкомнатные квартиры стоят ненамного дороже однокомнатных, но сдавать их можно не только целиком, но и частично, к тому же на более долгий срок. Наиболее ликвидные «двушки» — квартиры рядом с метро, с просторной кухней, изолированными комнатами и раздельным санузлом.
Полезная информация
- Наиболее доступные по стоимости двухкомнатные квартиры продаются в Красносельском, Красногвардейском и Невском районах города. Стоимость квадратного метра жилья в этих районах составляет в среднем 83-87 тысяч рублей за квадратный метр. Самые дорогие квартиры находятся в Центральном, Петроградском и Василеостровском районах. Средняя стоимость квадратного метра в этих зонах существенно выше — 114 тысяч рублей.
- По данным ГК «Бюллетень недвижимости», самая дешевая двухкомнатная квартира на вторичном рынке Петербурга продается за 2,3 млн рублей. Ее площадь — 44 кв. м, санузел совмещенный. Квартира находится на втором этаже трехэтажного кирпично-монолитного дома в поселке Горелово (Красносельский район). До станции метро «Проспект Ветеранов» — 20 минут на транспорте.
- Самая дорогая двухкомнатная квартира продается за 62,5 млн рублей. Ее площадь — 125,3 кв. м (жилая площадь — 83,6 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м), есть два санузла. Квартира располагается на пятом этаже шестиэтажного дома на набережной реки Мойки (Центральный район). Дом старого фонда после капитального ремонта.