Землю, на которой стоит мой таунхаус, застройщик арендует. Могу ли я выкупить ее, чтобы не платить арендную плату каждый месяц? Таунхаус оформлен как жилой дом блокированной застройки.

Прежде всего, следует отметить, что застройщик перестает быть арендатором земли после того, как передал право собственности (доли в праве собственности) жильцам таунхауса. В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание на чужом земельном участке к другому лицу это лицо приобретает право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Арендуемый участок может быть выкуплен. Согласно п. 3 ст. 35 ЗК РФ, собственник здания (в данном случае жильцы таунхауса) имеет преимущественное право выкупить земельный участок, если арендодатель имеет намерение продать свой участок.