Выбор загородного дома. Дерево или камень?

Тема выбора загородного дома достаточно глубока. Для начала стоит определиться в некоторых существенных вопросах.

Камень или дерево? На этот вопрос нет однозначного ответа. Каждый человек индивидуален, и требования к загородному дому также индивидуальны. Жаркие споры, разгорающиеся на тематических форумах, обычно приводят к тому, что спорящие стороны только сильнее утверждаются в своем мнении насчет материала, из которого должен быть изготовлен загородный дом. Тем не менее, у каждого из вариантов есть свои неоспоримые преимущества и недостатки.

Пожарная безопасность

Это один из главных аргументов, которые приводят сторонники каменных домов. Бесспорно, его нельзя оставить без должного внимания, особенно, если деревянный дом далеко не «первой свежести». Внимательно осмотрите электропроводку, печи, камины, дымоотводы. Обратите внимание на теплоизоляционные материалы, которые используются для дымоходов, на качество стыков. Если в загородном доме используется газ, то следует проверить качество подключения от источника газа. При должном подключении запаха газа быть не должно.

Долговечность

При должном качестве материала и при соблюдении технологий строительства, с одинаковым успехом могут простоять несколько сотен лет и деревянные, и каменные загородные дома, чему есть весьма много примеров. Но это если мы говорим о строительстве, за процессом когорого Вы наблюдали. Либо если Вы покупали новый загородный дом в надежной строительной фирме с хорошей репутацией и рекомендациями. В случае же со вторичной недвижимостью настоятельно рекомендуется проконсультироваться со специалистами, произвести инспекцию фундамента, стен, половых и потолочных перекрытий, кровли.

Вес

Безоговорочная победа деревянного загородного дома. Но, как всегда, есть нюансы. Для фундамента дома одинаково плохи и слишком тяжелый, и слишком легкий дом, который не будет давать достаточной нагрузки.

Отопление

Каменный загородный дом надо регулярно прогревать. Если Вы не планируете постоянно проживать в нем или регулярно приезжать, то каменный дом может принести немало неприятных сюрпризов в виде сырости, плесени и грибков, даже если в доме есть качественная вентиляция. Каменный дом дольше прогревается и более затратен в прогреве. С другой стороны, современные системы отопления вполне позволяют производить прогрев дома дистанционно, что снимает данную проблему.

Вентиляция

Деревянный дом «дышит» сам по себе. Исследования показывают, что в течение суток в закрытом деревянном доме обновляется до 50% воздуха. Каменный дом, напротив, требует грамотную вентиляционную систему, иначе будет накапливаться сырость и появится малоприятные соседи в виде грибков и плесени. Обычно такая система закладывается в проект строительства каменного дома и проблем с этим вопросом не возникает, но все-таки при покупке стоит уделить этому вопросу внимание.

Стоимость

Очень спорный параметр, который также имеет кучу нюансов и «подводных камней». Но при прочих равных условиях деревянный загородный дом будет стоить дешевле. Каменная постройка более затратна и по времени, и по деньгам. Существенным фактором является внутренняя отделка. Дома из бруса, лафета, калиброванного бревна зачастую не требуют внутренней отделки, тогда как каменные дома обычно требуют дополнительной тепло- и гидроизоляции. Справедливости ради надо отметить, что каменный дом будет требовать меньше ухода снаружи. Деревянный же дом надо обновлять каждые 5-7 лет: покраска, отделочная доска и т. д.

Итог

Обсуждать достоинства и недостатки каменных или деревянных загородных домов можно долго, приводя примеры существующей загородной недвижимости или только готовящихся проектов. Но стоит подумать еще об одной стороне этого вопроса. Для чего Вам нужен загородный дом? Если Вы стремитесь насладиться природой и снять усталость, то Вам подойдет деревянный дом. Если Вы — сторонник фундаментальности, почти городского комфорта на отдыхе, то, конечно же, Ваш выбор — каменный дом. А при желании и средствах, разумеется, можно и скомбинировать оба типа дома. Верхний спальный этаж сделать деревянным,  нижний — каменным. Удачи Вам в Вашем выборе!