В каких случаях договор дарения более выгоден, чем купля-продажа?

Договор дарения имеет преимущества для одного из супругов, который приобретает имущество высокой стоимости на собственные денежные средства и желает оградить себя от возможного раздела имущества в случае развода. Дело в том, что гражданское и семейное законодательство устанавливают автоматический режим общей совместной собственности для всего имущества супругов, приобретенного во время брака. Однако собственностью только одного из супругов является имущество, полученное им по договору дарения (п. 2 ст. 256 ГК РФ).  Кроме того, передача недвижимого имущества близким родственникам по договору дарения позволяет одаряемому не выплачивать подоходный налог (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса). Однако следует помнить о правовых рисках заключения притворной сделки (сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку). В соответствии со ст. 170 ГК такие сделки являются  ничтожными, суд в случае спора будет применять правила той сделки, которую стороны действительно имели в виду.