В четырехкомнатной коммунальной квартире одна из комнат — муниципальная. Ее жилец много лет не появляется в квартире. Как расселить такой объект?

Участие в программе «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга» подразумевает подачу личного заявления нанимателя комнаты (п. 1.1 Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1537). Таким образом, жильцам необходимо добиться расторжения с таким отсутствующим жильцом договора социального найма. Для решения данного вопроса жильцам следует обратиться в районную администрацию с ходатайством об обращении последней (как наймодателя) в суд с иском о признании жильца утратившим право пользовании помещением на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (в связи с выездом в другое место жительство). Дело в том, что сами жильцы не могут подать такое исковое заявление. Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 32 Постановления Пленума от 2 июля 2009 г. N 14, к заинтересованным лицам, которые имеют право подачи подобного иска, относятся только наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя.