Какая сделка выгоднее: дарение или договор мены? Алгоритм действий.

Сравнивать выгоды договора дарения недвижимости с договором мены такого имущества имеет смысл с точки зрения налогового законодательства. При заключении договора мены недвижимого имущества, даже в случае равноценного обмена, налоговые органы трактуют такую сделку как два договора купли-продажи. Соответственно, подлежит уплате подоходный налог в размере 13 %, даже если сторонами обмена являются близкие родственники. В том случае, если недвижимое имущество переходит от одного родственника к другому на основании договора дарения, подоходный налог уже не должен взиматься (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса).