Как может обезопасить себя покупатель, если продавец – пожилой человек (чтобы сделку не признали недействительной по причине его невменяемости)?

В этом случае следует запросить у продавца справку о состоянии его психического здоровья, а при наличии серьезных сомнений посетить вместе с ним  психо-неврологический диспансер. Однако наиболее эффективный способ обезопасить себя от потенциальных рисков последующего оспаривания — нотариальное удостоверение сделки. Нотариус в обязательном порядке осуществляет проверку дееспособности граждан, обратившихся за совершением нотариального действия (ст. 43 Основ законодательства о нотариате).