Использование маткапитала для погашения ипотеки будут регистрировать

Ассоциация российских банков (АРБ) предложила внести правки в закон «О государственной регистрации недвижимости» и создать комиссию для решения проблем, связанных с использованием материнского капитала в ипотеке.

По закону семьи с двумя и более детьми могут использовать маткапитал как первоначальный взнос или чтобы погасить ипотеку. Но есть обязательное условие — семья должна подписать нотариально обязательство, что выделит  долю квартиры своим детям.

На практике получатели маткапитала зачастую игнорируют это требование. Государство не может отследить, дал ли покупатель квартиры такое обязательство. После, если такой собственник продаст квартиру, а доля для детей не будет выделена, сделку посчитают недействительной. Это создает риски как для покупателя и продавца, так и для банка-кредитора.

АРБ предложила: получатели маткапитала должны регистрировать обязательство о выделении доли детям. Если получатель маткапитала нарушает требования, он обязан вернуть маткапитал государству.

16-06-2017

Комментарии

Сообщения не найдены

Новое сообщение