Дом в коттеджном поселке "Онегин Парк"

Продажа
28.500.000 
"...Коттедж "Онегин Парк" вблизи знаменитого Павловского парка..."
  • Район  Пушкинский

  • Общая площадь  240 кв.м 

  • Жилая площадь  кв.м 

  • Комнаты 

В продаже коттедж площадью 240 м2, находящийся в элитном коттеджном поселке «Онегин Парк», всего в 400 метрах от Павловского парка. От коттеджного поселка до КАД можно доехать по одному из семи маршрутов (до центра Санкт-Петербурга не более часа, до КАДа – не более 25 минут). Для жителей комплекса собственный парк площадью 5,9 гектара с продуманным ландшафтным дизайном и искусственным озером, есть оборудованный пляж, детские и спортивные площадки. Дом расположен на ровном участке правильной формы 13,45 сотки( участок крайний  с соседями граничит лишь с 2-х сторон) с качественным ограждением.В доме полностью заменены все стандартные/типовые коммуникации на Rehau ( отопление, тёплые полы, водоснабжение, канализация) На 1 этаже сделаны теплые водяные полы ( Rehau) (кухня-столовая, коридор, санузлы), входная группа ( крыльцо), зимний сад, стены оштукатурены и подготовлены под финишную отделку, выполнены гипрочные потолки, разведена вся электрика, интернет, ТВ, видеонаблюдение( внутреннее/внешнее),домофонная связь, осуществлена разводка коммуникаций для установки системы кондиционирования (Fujitsu) в каждую комнату( внутренние блоки смонтированы, предусмотрена станина для установки наружных блоков на земле!), смонтирована система общеобменной вентиляции для каждого этажа на базе установок с рекуперацией тепла, осуществлена подготовка для возможности монтажа системы увлажнения, сделана вся подводка для монтажа сантехприборов ( Geberit, Rehau), для удобства уборки смонтирована система центрального пылесоса.

Электроснабжение мощностью 10 кВт с возможностью увеличения без каких-либо ожиданий.;

- канализация локальная ( ЛОС) с последующим сбросом в центральную общепоселковую систему.

- водоснабжение из городского магистрального водопровода.

- газ в доме ( котёл Vaillant 36кВт, бойлер 300л)

Дом полностью готов под финишную отделку – обои, фрески, венецианская штукатурка, напольные покрытия ( плитка, паркет) и т.д.

Вокруг дома сделан дренаж с организацией отвода стоков в канализацию. 

Есть готовый дизайн-проект дома ( в некоторых помещениях предусмотрены вторые уровни), проект обустройства, прилегающей к дому территории( ландшафт) , проект навеса/гаража для автомобилей, проект спа -комплекса с бассейном, сауной и спортивным залом. 

В коттеджном поселке планируется лодочная станция, теннисный корт, магазин с товарами первой необходимости. Вся территория поселка находится под круглосуточной охраной, действует пропускная система и система видеонаблюдения."

Комментарий менеджера:
Коттедж "Онегин Парк" вблизи знаменитого Павловского парка
Тип предложения:
Продажа
Агент:
Татьяна Каминская
Второй агент:
Давыдова Галина
Населённый пункт:
Санкт-Петербург
Район:
Пушкинский
Адрес:
пос.Глинка Пушкинского района
Тип дома:
Кирпичный
Год постройки:
2015
Этаж / Этажность:
2
Общая площадь:
240
Ремонт:
Требуется косметический ремонт
Вид из окон:
Парк