Бизнесмены Санкт-Петербурга предпочитают кабинеты

Компания Maris по итогам 2015 года провела анализ сделок аренды офисов в Санкт-Петербурге. Среди изучаемых аспектов оказались и предпочтения бизнесменов к планировке помещений. Выяснилось, что 57 % арендаторов выбрали офисы кабинетного типа, 28 % остановились на открытых помещениях, 15 % предпочли смешанный стиль планировки. При этом специалисты обратили внимание на то, что значительная часть бизнес-центров категорий «A» и «B» располагается в зданиях исторического центра города, где возможности обустройства офисов открытого и смешанного типа крайне ограничены.

Вместе с тем в коммерческих строениях, возведенных относительно недавно, преобладают помещения современной планировки, что отражает общую тенденцию в строительстве такой недвижимости. В зданиях класса «A» большинство офисов имеет открытую планировку. Бизнес-центры категории «B» в основном предоставляют помещения кабинетного и смешанного типов. На выбор арендаторов значительное влияние также оказывают корпоративная структура компаний и характер их деятельности.

В Санкт-Петербурге работает большое количество государственных и вертикально-интегрированных компаний, высший менеджмент которых предпочитает изолированную кабинетную планировку помещений. Основными арендаторами современных офисов являются банковские учреждения, торговые компании и фирмы, которые предоставляют различные услуги. Эти категории арендаторов отличаются средним возрастом своих сотрудников. В государственных компаниях он заметно выше, что и объясняет приверженность к более традиционным типам планировки.           

18-12-2015

Комментарии

Сообщения не найдены

Новое сообщение