20 января будет опубликована городская программа капитального ремонта домов на 25 лет

30 декабря Жилищный комитет сообщил, что окончательный перечень адресов уже сформирован. Однако 15 января глава Фонда капитального ремонта Дмитрий Локтаев отметил, что в программе обнаружены существенные недочеты. 

Главная претензия — несоблюдение требований межремонтных сроков. Из-за этой оплошности в перечень попали дома, построенные всего несколько лет назад. Кроме этого, замечания есть и к формированию бюджета. В 2014 году в плане стоит ремонт 1200 домов, на что должно быть выделено 7 млрд рублей. В 2015 году — уже 6000 домов при бюджете в 9 млрд рублей, чего для качественного проведения работ, по мнению экспертов, окажется недостаточно. 

Также в перечне домов, нуждающихся в капремонте, оказались больницы, которые нельзя будет ремонтировать за счет жителей. Напомним, что с 2014 года, согласно поправкам в Жилищный кодекс, все горожане обязаны  делать ежемесячные взносы на ремонт своего дома.  

Изначально предполагалось, что программа капремонта будет составлена автоматически, благодаря появлению технико-экономических паспортов (ТЭПов). В таком паспорте, помимо площади дома и количества квартир, указаны площадь и состояние придомовой территории, подлежащей уборке, количество дверных проемов, козырьков, энергозатраность дома и т. д. — всего 400 пунктов. На их основе создана база данных — Автоматическая система учета жилищного фонда. 

За три года на паспортизацию было затрачено 330 млн рублей, но ТЭПы не были подготовлены в срок, а часть из них содержит неверные данные о состоянии зданий. Из-за этого Жилищному комитету пришлось прибегнуть к помощи администраций районов, которые работают напрямую с жалобами жителей. Также горожане могли высказывать свое мнение на сайте Жилищного комитета и задавать вопросы по электронной почте. Кстати, сейчас на сайте организовано голосование «Устраивает ли вас порядок отбора многоквартирных домов в программу для капремонта?», по результатам которого на сегодняшний день 171 человека порядок устраивает, а недовольны 270 человек. 

Несмотря на обилие замечаний, комитет обязуется уже 20 января опубликовать программу по капремонту домов до 2039 года. Представители комитета подчеркивают, что это пока проект программы, а точный план с учетом поправок будет готов к середине февраля. В это же время Смольный начнет конкурс на проведение ремонтных работ.

Источник: «Фонтанка.ру»

15-01-2014